Aparta casa en Preventa en Viñedos con Recámara en Planta Baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 435 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,995,000, equivalente a $18,379 por m².

Aparta esta increíble residencia en Sector Viñedos con recámara en Planta baja en Pre Venta. En lugar privilegiado donde cuenta con Vialidades Rápidas, Cercanía a Mall, Aeropuerto, Colegios, Universidades, Hospitales, Importantes Centros comerciales. Conoce su distribución y equipamiento Planta baja: Vestíbulo Sala ½ baño Comedor con vista al jardín y terraza. / Cocina integral equipada con cubierta de granito. Lavandería, patio y cuarto de servicio con baño completo. Cuarta recámara o cuarto de Juegos con baño completo con salida hacia terraza. Cochera para dos autos. Terraza Jardín con sistema de riego. Planta alta: Tres recamaras con baño completo y vestidor. Cuarto de TV familiar. Closet de blancos y vertedero. Balcón con vista al jardín. Acabados y equipo: Pisos de mármol y duela laminada. Ventanas de aluminio con vidrio filtra sol. Carpintería chapa de encino. Escaleras en madera. Baños con cubiertas de mármol y vidrios templados. Cocina integral con estufa, campana y cubierta de granito. Detalles en cantera en muros y ventanas. Detalles de laja en muros Hidroneumático. Sistema de riego. Preparación para mini Split y ductos para aire lavado. Cisterna de 2800 Its. Agenda tu cita !!! Nota NO Incluye gastos de escrituración, Administrativos y/o financieros Sujeta a disponibilidad Sujeta a cambio de precio por pre venta Imágenes ilustrativas

Cód. NN-YC1000149 (MIO)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,379 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $7,995,000, es decir $18,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $18,379, 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 388 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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