Casa en PREVENTA en el primer sector de Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 226

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 226 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $20,796 por m².

Propiedad en zona exclusiva con alta plusvalía, ideal para familias jóvenes que buscan comodidad y seguridad. DISTRIBUCIÓN • Cochera techada para 2 autos • Vestíbulo, sala, comedor y cocina con despensa • Recámara principal en planta baja con vestidor, baño completo, terraza y jardín privado • 2 recámaras en planta alta, cada una con baño y clóset • Sala de TV y balcón • Terraza y jardín • Cuarto de lavandería, bodega y pasillo de servicio EQUIPAMIENTO • Hidro • Cisterna de 5 mil lts • Cocina con acabados de granito y melamina (sin electrodomésticos) Ubicación privilegiada: sector exclusivo de Viñedos, cercano a colegios, comercios y vialidades rápidas. • Las imágenes son de carácter ilustrativo. • Sujeta a disponibilidad. • No se incluyen gastos de escrituración. • Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-YC1000215 (IGC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $20,796 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $20,796 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $20,796, 28% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 226 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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