Casa de una planta en PREVENTA en el primer sector de Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $22,840 por m².

Propiedad de una sola planta, ideal para esos jóvenes o familias adultas que buscan comodidad y confort en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: • Una sola planta • 2 recámaras con baño completo (principal con vestidor) • Sala, comedor y cocina • Medio baño de visitas • Jardín posterior • Lavandería y pasillo de servicio • Cochera techada para 2 autos Ubicada en el primer sector de Viñedos, zona exclusiva y de alta plusvalía. Cercana a colegios, comercios y vialidades rápidas. • Las imágenes son de carácter ilustrativo. • Sujeta a disponibilidad. • No se incluyen gastos de escrituración. • Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-YC1000330 (IGC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $22,840 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $22,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $22,840, 40% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

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