Casa de 2 Pisos con RECAMARA EN PLANTA BAJA frente a Área Verde, en Viñedos.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 255

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 255 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,059 por m².

Casa de 2 Pisos con RECAMARA EN PLANTA BAJA frente a Área Verde, en Viñedos. Cerrada con amenidades: -Alberca -Casa club -Área de juego para los niños Terreno de 235 m2 y Construcción de 255 m2. Planta baja: Sala-Comedor y Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (Incluye estufa y campana). Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas en cochera. Pasillo de servicio y amplio jardín ( incluye el pasto y el sistema de riego) RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Planta alta: Recamara principal con vestidor y baño completo. Recámaras secundarias con closet y baño completo compartido. Sala de televisión y closet de blancos con vertedero Incluye equipamiento: hidro, boiler, cisterna de 2,800 lts., preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor, canceles cristal templados en baños. Incluye vestidores y closets Precio de preventa: $4,350,000 pesos

Cód. NN-ZA1000113 (RB-AVI003)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Jardín
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,059 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $17,059, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 255 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, jardín, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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