Casa Nueva, Nuevos Modelos Sector las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 219

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 219 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $22,146 por m².

PREVENTA DE CASAS Y LOTES EN EL PRACCIONAMIENTO LAS PARRAS UBICADO EN VIÑEDOS PLANTA BAJA: SALA COMEDOR COCINA BAÑO PARA VISITAS RECAMARA CON BAÑO Y VESTIDOR AREA DE LAVANDERIA PATIO PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y UN PEQUEÑO VALCON 2 RECAMARAS JR CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CADA UNA AREA DE TV **DISPONIBLE PARA DESARROLLO DE TERRENO MAS CONSTRUCCION DE MODELOS YA ESTABLECIDOS O PROYECTO PERSONALIZADO** EQUIPAMIENTO: Hidroneumático sumergible Franklin Boiler de temperatura constante Kassai Sistema de purificación de agua para cocina *IMAGENES ILUSTRATIVAS, PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-ZJ1000138 (MISH230725-3)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $22,146 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $22,146 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $22,146, 36% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 219 m² de construcción, 220 m² de terreno.

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