Nueva Casa de Un Piso en Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $24,375 por m².

PREVENTA DE CASAS Y LOTES EN EL FRACCIONAMIENTO LAS PARRAS UBICADO EN VIÑEDOS PLANTA BAJA: SALA COMEDOR COCINA AREA DE LAVANDERIA AREA DE ALACENA PATIO PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR 1 RECAMARAS JR CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO A COMPARTIR CON VISITAS **DISPONIBLE PARA DESARROLLO DE TERRENO MAS CONSTRUCCION DE MODELOS YA ESTABLECIDOS O PROYECTO PERSONALIZADO** EQUIPAMIENTO: Hidroneumático sumergible Franklin Boiler de temperatura constante Kassai Sistema de purificación de agua para cocina *IMAGENES ILUSTRATIVAS, PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-ZJ1000153 (MISH230725-4)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $24,375 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $24,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $24,375, 50% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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