Excelente Propiedad en Venta – Col. Magdalenas, Torreón

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Casa en venta en Magdalenas, Torreón, 350 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,450,000, equivalente a $12,714 por m².

Propiedad amplia y funcional ubicada en un sector estratégico de gran afluencia, muy cerca de Blvd. Independencia y Calzada Abastos. Gracias a su uso de suelo mixto, puede adaptarse como: - Oficinas - Escuela o consultorios - Negocio - Casa habitación - Fácil acceso a cualquier punto de la ciudad - Terreno: 200 m² - Construcción: 350 m² Distribución: - Planta baja: cochera 2 autos, jardín, sala, comedor, cocina, lavandería, medio baño, cuarto de juegos, bodega y área para oficina o local - Planta alta: 4 recámaras amplias, 3 baños completos y sala de TV - Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad

Cód. NN-GWC161 (CHS)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,754 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $12,714 contra $15,887 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magdalenas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Magdalenas?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $12,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 46% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,754 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,714, 20% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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