Casa en Venta – Modelo Malbec | Diseño moderno y funcional

Manantiales Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Manantiales Residencial, Torreón, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,845,000, equivalente a $13,467 por m².

Descubre esta excelente opción habitacional diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y estilo en cada espacio. El Modelo Malbec es ideal para familias que buscan un hogar bien distribuido, con áreas amplias y excelente aprovechamiento del terreno. 📐 Superficie de construcción: 137.38 m² 📏 Superficie de terreno: 120.05 m² 🔹 Distribución del inmueble Planta Baja: * Área de sala * Comedor * Cocina * Medio baño para visitas * Estacionamiento semi techado para 2 vehículos * Patio y pasillo de servicio Planta Alta: * 3 recámaras * Recámara principal con baño completo y clóset vestidor * Estancia para TV * 1 baño completo adicional * Área de lavandería (con preparación en planta alta y baja) 🔹 Propuesta de valor Este modelo representa una alternativa competitiva dentro del mercado actual, considerando su metraje de construcción, distribución y características, lo que lo posiciona como una opción atractiva en relación costo-beneficio dentro de su segmento. 🔹 Características destacadas ✔️ Diseño contemporáneo ✔️ Distribución funcional para vida familiar ✔️ Espacios bien iluminados y ventilados ✔️ Preparaciones que optimizan el uso del inmueble 📍 Ubicación (Agregar ubicación y referencias estratégicas para reforzar plusvalía: avenidas principales, centros comerciales, colegios, etc.) ⚠️ Información importante (NOM-247) * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final * El equipamiento, acabados y accesorios pueden variar según disponibilidad * Consulta disponibilidad, condiciones de pago y características específicas con el asesor

Cód. NN-GXP615 (CCC - 170426)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,467 contra $15,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manantiales Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Manantiales Residencial?

El precio de publicación es $1,845,000, es decir $13,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,783 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,467, 15% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($369,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,235. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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