* EN TRÁMITE DE VENTA *. Casa en venta en Monte Real, Torreón

Monte Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 87

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Monte Real, Torreón, 87 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $1,500,000, equivalente a $17,241 por m².

Explore la oportunidad de adquirir una casa en venta ubicada en Monte Real, Torreón, una zona residencial que ofrece tranquilidad y accesibilidad. Esta propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y opciones de transporte público, así como cercanía a centros comerciales y áreas recreativas, lo que potencia su atractivo como hogar familiar. Con un precio de venta de este inmueble destacado en la categoría habitacional es una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una comunidad consolidada. La casa se encuentra libre de gravamen, permitiendo tanto compra con crédito como en efectivo. La casa, ubicada en un circuito de acceso controlado, dispone de un diseño funcional en dos niveles que ofrece comodidad y practicidad. Con una superficie de construcción de 87.20 m² y un terreno de 132.36 m², comprende tres recámaras bien distribuidas, dos baños completos y un medio baño para visitas. Los amplios espacios de estacionamiento permiten albergar hasta cuatro vehículos, brindando conveniencia adicional. Equipada con amenidades sistema de seguridad con CCTV, cocina integral y cisterna, esta propiedad en Monte Real proporciona un ambiente seguro y conveniente. Además, el patio y la sala de TV se suman al confort y estilo de vida que ofrece esta ubicación. El entorno de fraccionamiento privado añade un nivel de exclusividad y seguridad apreciado por muchas familias. No pierda la oportunidad de conocer esta casa en Monte Real, Torreón. Programe una visita y descubra el potencial que ofrece para convertirse en su próximo hogar. Para más información, contacte con los detalles visibles en el anuncio.

Cód. NN-GYA556 (C-V 240426LM)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Real

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,695,000

  Inventario en NOCNOK: 71 casas

• Municipio de Torreón

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,241 contra $16,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Real?

El precio de publicación es $1,500,000, es decir $17,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Real?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Monte Real ($1,695,000), donde NOCNOK tiene 71 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $17,241, 7% por encima de la mediana de la colonia Monte Real ($16,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 87 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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