Casa en Venta en Monte Real, Torreón - Ubicación Privilegiada y Accesible

Monte Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Monte Real, Torreón, 110 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,787,365, equivalente a $16,249 por m².

M O D E L O : TOSCANA Ubicada en la tranquila colonia de Monte Real en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona residencial bien establecida. La propiedad está cerca de servicios importantes como escuelas, hospitales y centros comerciales, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día. Con un precio de venta de $1,787,365 MXN, esta casa de dos niveles cuenta con una construcción de 110 m² sobre un terreno de 135 m². La distribución incluye tres recámaras, un baño completo y un medio baño adicional, lo que la convierte en una opción cómoda para familias de tamaño mediano. Entre sus características especiales, la propiedad cuenta con un sistema de CCTV para mayor seguridad, un amplio garage, patio y cuarto de lavado, proporcionando funcionalidad y confort. La propiedad se encuentra en buen estado físico y está lista para ser habitada.

Cód. NN-HDA748 (VTALOBELLA)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monte Real

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,695,000

  Inventario en NOCNOK: 71 casas

• Municipio de Torreón

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,249 contra $16,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monte Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Real?

El precio de publicación es $1,787,365, es decir $16,249 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monte Real?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Monte Real ($1,695,000), donde NOCNOK tiene 71 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $16,249, en línea con la mediana de la colonia Monte Real ($16,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($357,473), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,759. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de lavado, cochera, patio.

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