Casa en Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 460

  m² const.

• 987

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Montebello, Torreón, 460 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $12,018,000, equivalente a $26,126 por m².

Asesor KW Milenio Edith Vázquez: Esta casa destaca por su integración arquitectónica con el entorno natural y deportivo de la zona ya que se desplaza sobre una superficie de terreno de 987.06 m², con una construcción de 461.35 m² distribuida funcionalmente en dos niveles. Esta configuración arquitectónica prioriza la iluminación natural mediante ventanales de piso a techo, conectando visualmente el área social con el campo de golf (Hoyo 10). Habitar esta residencia significa optimizar el tiempo personal mediante espacios dedicados al bienestar, como gimnasio privado y áreas de estudio, eliminando la necesidad de traslados para actividades recreativas. La estructura cuenta con materiales de alta durabilidad como granito y madera, garantizando un mantenimiento eficiente a largo plazo. La planta baja articula un área social fluida que incluye cocina con cubiertas de granito y electrodomésticos empotrados, conectada a un antecomedor y salón de juegos. La transición hacia el exterior revela una alberca privada y jardín con vista directa al lago y campo de golf. En la planta alta, la zona privada consta de 4 recámaras, cada una con baño independiente y vestidor integrado, lo que asegura la autonomía de los habitantes. El estudio o biblioteca ofrece un entorno aislado acústicamente para actividades profesionales o de lectura. Construcción: 461.35 m² en dos niveles.Terreno: 987.06 m².Climatización: Sistema de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados.Estacionamiento: Garage techado para dos vehículos con portón eléctrico.Acabados: Pisos de madera y loza cerámica; carpintería en vestidores y biblioteca.Ubicada en el sector norte de Torreón, la propiedad ofrece acceso inmediato a: Campos de golf y áreas verdes protegidas.Zona de hospitales de especialidad (5-10 minutos).Vialidades principales con conectividad fluvial y urbana eficiente.Solicite una inspección técnica de la propiedad y recorra los espacios de esta residencia en Montebello. Agende su visita personalizada hoy mismo.

Cód. NN-HAW198 (1080-7829)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Torreón

  294% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $26,126 contra $28,572 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $12,018,000, es decir $26,126 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 294% por encima. Por m² construido cuesta $26,126, 9% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($28,572). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,403,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,239. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 460 m² de construcción, 987 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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