Casa en Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,200

  m² const.

• 945

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Casa en venta en Montebello, Torreón, 1,200 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños. Precio: $11,500,000, equivalente a $9,583 por m².

Fraccionamiento Montebello lote 16 manzana 11 Precio de venta $11, 500,000 Se vende casa con un 80% de avance en construcción / termínala a tu gusto. Inversión estimada para terminar la obra de $3,500,000 a $4,500,000 945 m² de construcción 1200 m² de terreno Increíble residencia ubicada en el fraccionamiento Montebello, un agradable lugar donde tu familia vivirá en un ambiente seguro y tranquilo rodeado de increíbles paisajes donde se unen lagos, campo de golf, desierto e increíbles atardeceres. Dicho fraccionamiento incluye su propia caseta de vigilancia y seguridad privada las 24 horas del día, así como un campo de golf, casa club con amenidades como la alberca, el gym, restaurantes, salón de eventos, etc. Características principales de la casa: Lote con vista al campo de golf, al lago y a la casa club. Diseño único, atemporal con amplias ventanas y canceles. Espacios abiertos, amplios e iluminados. Construcción con block térmico Hebel y dobles muros. Cochera para cinco automóviles y un auto de golf. Amplia cocina, terraza con área de asador y alberca con vista al campo de golf. Amplio cuarto de juegos ubicado en el sótano. Las plantas arquitectónicas están distribuidas de la siguiente forma: A.- Sótano: Amplia área de juegos con espacio para bodega de vinos, bar, sala de TV, mesa de billar, baño completo, etc. B.- Planta baja: Cochera para cinco automóviles más un auto de golf, recibidor, sala, comedor, cocina con amplia alacena y antecomedor, baño de visitas, bodegas, chimenea, fuente con muro llorón, alberca con área de asoleadero y baño completo, terraza con espacio para asador, sala y comedores, departamento para visitas con baño completo, área de cocina y acceso independiente, etc. C.- Planta alta: Cinco recámaras con vestidor y baño completo cada una, sala de TV, lavandería, closet de blancos, etc.

Cód. NN-PT1000220 (l6m18)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $25,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Torreón

  277% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  66% por debajo de la mediana

  $9,583 contra $28,572 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montebello?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $9,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($25,000,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 277% por encima. Por m² construido cuesta $9,583, 66% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($28,572). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 1,200 m² de construcción, 945 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, casa club, jardín.

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