Casa en Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 337

  m² const.

• 329

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Casa en venta en Nuevo Torreon, Torreón, 337 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $11,869 por m².

Casa en venta Hidalgo 3375 ote. – Residencia ideal para vivienda o uso corporativo (despacho u oficinas) M2 Terreno 337.20 M2 Construcción 329.02 INVERSIÓN $ 4,000,000 Hermosa casa lista para convertirse en tu hogar o transformarse en un área de usos múltiples, ubicada sobre la Avenida Hidalgo, la calle principal de la colonia Nuevo Torreón, una zona residencial y comercial de alto nivel, distinguida por su ubicación privilegiada y gran conectividad con vías rápidas, facilitando el acceso inmediato a hospitales, comercios, servicios y principales avenidas. Un entorno que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad familiar, proyección patrimonial y una imagen corporativa sólida y profesional. Una zona residencial y comercial de alta plusvalía, ubicada a tan solo unas cuadras de las colonias Centro, Campestre y Torreón Jardín, lo que la posiciona en un punto estratégico dentro de la ciudad. Carácteristicas principales: • Cochera techada para dos autos y jardín frontal. • Sala y comedor con espacio abierto y chimenea con tiro. • Amplio recibidor. • Cocina cerrada e independiente que ofrece mayor privacidad, orden y funcionalidad. • Sala y comedor en concepto abierto, amplios y luminosos, con ventanales y salida directa al jardín posterior. • Cuarto independiente en la parte trasera de la casa con baño completo, ideal para oficina, despacho o recámara de visitas. • 4 recámaras en planta alta Planta Baja Cochera techada para dos automóviles y jardín frontal. Diseño arquitectónico único, con espacios abiertos e iluminados que integran sala y comedor, destacando sus ventanales con salida directa al jardín posterior. Cocina integral de gran tamaño con amplia alacena. Estudio posterior con baño completo, ideal como oficina o recámara de visitas. Cuarto de lavandería independiente, jardín posterior con asador, cisterna bajo nivel y equipo hidroneumáHco. Planta Alta Sala de televisión o área familiar, cuatro recámaras: la principal con amplio clóset tipo walkin y baño completo; de las tres juniors, una cuenta con walk-in closet y las otras dos con clóset, compartiendo baño completo. Equipamiento y Amenidades: Cocina integral, aparatos de aire lavado, 1 minisplit, Chimenea, Cisterna y equipo hidroneumático.

Cód. NN-GUZ313

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Torreon

  233% por encima de la mediana

  Mediana: $1,199,662

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $11,869 contra $5,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Torreon?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $11,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Torreon?

Está 233% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Torreon ($1,199,662), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $11,869, 106% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Torreon ($5,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 337 m² de construcción, 329 m² de terreno.

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