Casa COMERCIAL en Venta en Nuevo Torreón, Coahuila

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 645

  m² const.

• 645

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Nuevo Torreon, Torreón, 645 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $6,822 por m².

Descubra esta casa independiente situada en el vibrante barrio de Nuevo Torreón, Coahuila de Zaragoza. Ubicada estratégicamente, esta propiedad cerca de escuelas, hospitales y transporte público, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades productivas gracias a su calificación de uso de suelo. Con un espacio total de 645 metros cuadrados tanto en terreno como en construcción, la casa cuenta con una distribución funcional que incluye tres recámaras y dos baños completos, ademas de 4 cajones de estacionemiento en bateria , garantizando comodidad y practicidad para diversos tipos de negocio. Su condición es favorable para adaptaciones o reformas que incrementen su potencial. La disponibilidad de un garaje añade un valor significativo, facilitando el acceso y estacionamiento en la zona. Este inmueble se ofrece libre de gravamen, permitiéndole tranquilidad en sus trámites y facilitando el proceso de adquisición. Aunque la propiedad no está actualmente en venta ni en alquiler, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos interesados en explotar su versatilidad para diversos proyectos comerciales. El entorno de Nuevo Torreón se enriquece con cercanía a parques y centros comerciales, proporcionando un entorno ideal para atraer clientes y empleados. No deje pasar la oportunidad de agendar una visita hoy mismo para explorar el potencial que este inmueble comercial tiene para ofrecer. Use los datos de contacto proporcionados para más información.

Cód. NN-GZQ732

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Torreon

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $1,435,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $6,822 contra $6,822 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Torreon, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Torreon?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $6,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Torreon?

Está 207% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Torreon ($1,435,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $6,822, en línea con la mediana de la colonia Nuevo Torreon ($6,822). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 645 m² de construcción, 645 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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