Casa en Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 120 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,686,000, equivalente a $14,050 por m².

Estrena Casa en un Fraccionamiento con Amenidades y Áreas Verdes a tan solo 5min de TSM. Modelo: THERA Terreno: 128m2 Cuenta con las siguientes características en su PLANTA BAJA: * Sala * Comedor * Cocina * Recamara o Estancia * Baño completo * Jardin Trasero * Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: * 2 Recamaras Jr con área de closet * Baño compartido * Recamara Principal con baño y vestidor Equipamiento (Opcional) : * Cocina integral con granito * 2 Closets * 1 Vestidor * Hidroneumático Disfruta de vivir en un circuito equipado con una variedad de mobiliarios para distintos usos, tales como juegos infantiles, andadores, ciclo vía y bancas con áreas de descanso para fomentar la convivencia y el desarrollo pleno para ti y tu familia. Así mismo contara con un área social Grill equipada con asador, campana y barra. El Fraccionamiento cuenta con orientación privilegiada Norte-Sur de las residencias para aumentar el ahorro de energía. Es el desarrollo ideal para ti que te gusta de disfrutar la naturaleza y los espacios al aire libre. Precio Base: $1,990,000 Precio Promoción sin Piso: $1,605,000 Precio Promoción con Piso y Equipada con Cocineta, Dos Closets, Un Vestidor $1,849*,000 *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* *Esta publicación contiene imágenes ilustrativas*

Cód. MX21-KW3770 (CCC -R02)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Municipio de Torreón

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $14,050 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,686,000, es decir $14,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $14,050, 8% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($337,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,922. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego, casa club, jardín.

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