Casa Nueva en Paseo Aurea Modelo Atenea

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2025

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 97 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,657,000, equivalente a $17,082 por m².

¡CASA NUEVA EN VENTA EN SECTOR NORTE DE TORREON! VIVE DENTRO DE UN CIRCUITO PRIVADO CON AMENIDADES EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA. VEN Y CONOCE EL MODELO : ATENEA T:127 m2 C:97 m2 Estacionamiento sin techar para dos autos planta baja con sala/comedor, cocina, medio baño, espacio para jardín trasero, espacio para área de lavandería. Planta Alta: recamara principal con área de vestidor y baño completo 1 baño completo dos recamaras jr. EQUIPAMIENTO: Cisterna de 1200 L preparación para hidroneumático preparación para dos mini splits preparacion para tanque estacionario **EQUIPAMIENTO OPCIONAL** cocina integral con granito closet y vestidor piso cerámico hidroneumático escalera marinera Valor de Venta $1,484,000 SIN PISO Precio de con PISO $1,547,000 Precio con equipamiento: $1,657,000 (con Piso, Cocineta, 2 Closet y Vestidor) ***precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad *** ¡Agenda tu cita!

Cód. MX24-QE1729 (CCC - R05)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 204 casas

• Municipio de Torreón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $17,082 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,657,000, es decir $17,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 204 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $17,082, 12% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($331,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,683. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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