Casa Nueva en Fraccionamiento Privado Torreon Coahuila

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 95 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,549,000, equivalente a $16,305 por m².

CASA NUEVA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON CASETA DE VIGILANCIA UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD, CERCANA A CENTROS COMERCIALES NUEVOS, PLAZAS Y CENTROS DEPORTIVOS, LUGARES DE TRABAJO CERCANAS. AMENIDADES DENTRO DEL CIRCUITO : °DISFRUTA DE EL AIRE LIBRE CON AREAS VERDES ° MEDIAS CANCHAS ° AREAS DE JUEGOS INFANTILES ° BANCAS DE DESCANSO ° AREA SOCIAL GRILL, CON ASADOR, CAMPANA Y BARRA CASA MODELO T95 ATENEA DOS NIVELES PRIMER NIVEL * SALA * COMEDOR * COCINA * MEDIO BAÑO * LAVANDERIA * ESPACIO PARA JARDIN * COCHERA PARA UN AUTO SEGUNDO NIVEL: * RECAMARA PRINCIPAL CON AREA DE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO * BAÑO COMPLETO * DOS RECAMARAS JR EQUIPAMIENTO: _ CISTERNA DE 1200 LTS. _ PREPARACION PARA HIDRONEUMATICO _ PREPARACION PARA DOS MINISPLITS _ PREPARACION PARA TANQUE ESTACIONARIO EQUIPAMIENTO OPCIONAL: COCINA INTEGRAL CON GRANITO CLOSET Y VESTIDOR HIDRO PISO CERAMICO ESCALERA MARINA ++++PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO++++* ***PRECIO SIN EQUIPO*** *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. MX24-QJ3915

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Municipio de Torreón

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,781 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $16,305 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,549,000, es decir $16,305 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $16,305, 7% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($309,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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