Casa en Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2025

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 119 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,530,000, equivalente a $12,857 por m².

¡ Cuenta con Con Recámara en planta baja ! Ubicada al norte de Torreón, en la exclusiva comunidad cerrada de Paseo Aurea, esta casa ofrece una ubicación privilegiada cerca de servicios clave. Disfruta de la comodidad de vivir a solo 5 minutos de Costco y HEB, y a 3 minutos del Estadio Territorio Santos Modelo. La zona ofrece acceso fácil a escuelas de calidad, hospitales y transporte público eficiente, además de cercanía a parques y áreas recreativas. Esta propiedad residencial tiene un precio competitivo de $1,530,000 pesos, destacando como una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión en bienes raíces en Torreón. Con un diseño moderno y una condición impecable, la casa está libre de gravámenes y permite tanto compraventa como financiación. La casa cuenta con una superficie construida de 119 m² sobre un terreno de 142 m², distribuidos en dos niveles bien aprovechados. Ofrece cuatro amplias recámaras y tres baños completos, además de estacionamiento para dos vehículos. El diseño incluye amenidades como un jardín, área de juegos, casa club y una terraza ideal para reuniones al aire libre. Los interesados en conocer más sobre esta propiedad están invitados a agendar una visita. Solicita más información a través de los datos de contacto visibles en el costado de esta página para descubrir el potencial de este hogar en Paseo Aurea, Torreón.

Cód. MX25-IM10082

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 206 casas

• Municipio de Torreón

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $12,857 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,530,000, es decir $12,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 206 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $12,857, 16% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($306,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,634. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, casa club, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.