Casa en Venta en Paseo Áurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,509,000, equivalente a $8,157 por m².

VIVIENDA CONSTRUIDA EN EL CIRCUITO AMANECER I DEL FRACCIONAMIENTO PASEO ÁUREA, UBICADO EN EL DISTRITO NORTE DE TORREÓN, GOZANDO DE UNA PRIVILEGIADA PROXIMIDAD A SERVICIOS DE ALTA CALIDAD Y UNA PLUSVALÍA QUE SE DISPARA AÑO CON AÑO. SE TRATA DEL MODELO ATENEA, CON 185 M2 DE CONSTRUCCIÓN DIVIDIDOS EN DOS PLANTAS EN UN TERRENO DE 126 M2, CUENTA CON DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. LA DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA BAJA ES SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITAS (MEDIO BAÑO), ÁREA DE LAVANDERÍA, JARDÍN POSTERIOR, Y ESTACIONAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS, MIENTRAS QUE EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UN BAÑO, 2 RECÁMARAS JR., Y POR SUPUESTO, LA RECÁMARA PRINCIPAL DE TUS SUEÑOS, CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO PRIVADOS. EL PRECIO EQUIPADA ES DE $2,041,470 ESTÁ EQUIPADA CON UNA CISTERNA DE 1,200 LITROS, PREPARACIÓN PARA SISTEMA HIDRONEUMÁTICO, PREPARACIÓN PARA 2 MINISPLITS, PREPARACIÓN PARA TANQUE DE GAS ESTACIONARIO, Y PUEDE OPTAR POR INCLUIR LA COCINA INTEGRAL CON CUBIERTAS DE GRANITO, PISO CERÁMICO, EQUIPO HIDRONEUMÁTICO (NO INCLUYE LA INSTALACIÓN), ASÍ COMO LOS MUEBLES DE CLÓSET Y VESTIDOR. NOTA: PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 6526

Cód. MX25-IW10112 (HAB-CAS-AUREA-ATENEA)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 203 casas

• Municipio de Torreón

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,729 casas

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $8,157 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,509,000, es decir $8,157 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 203 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $8,157, 47% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($301,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,461. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, área de juego, casa club, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.