Casa en Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2025

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,990,000, equivalente a $16,583 por m².

Casa en Venta, con fácil acceso y de conexión inmediata a las principales vialidades y plazas comerciales, además del aeropuerto, universidades, hospitales y colegios a no más de 10 minutos, en fraccionamiento privado, con Social Grill. El circuito está equipado con una variedad de mobiliarios para distintos usos, tales como juegos infantiles, andadores, ciclovía y bancas con áreas de descanso. Constan de dos plantas. En PLANTA BAJA cuenta con estacionamiento para dos autos. jardín, área para lavadora, baño completo , cocina, comedor y sala, recámara/estancia. En PLANTA ALTA consta de recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras junior, un baño y sala de TV. *EQUIPADAS CON: -Cocina con granito -3 clósets -Vestidor en recámara principal -Cisterna. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. NN-EI1000249 (10283/TG)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 212 casas

• Municipio de Torreón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,815 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,583 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $16,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 212 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $16,583, 9% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jardín, cuarto de recreación.

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