Casa en Venta en Paseo Aurea, Torreón, Zona Norte - Seguridad y Comodidad

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 98 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,644,000, equivalente a $16,776 por m².

Ubicada en la zona norte de Torreón, Coahuila, la casa en venta en Paseo Aurea ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente accesibilidad. La proximidad a escuelas de prestigio, hospitales y centros comerciales, así como el fácil acceso al transporte público, la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. Las propiedades cerca de servicios clave en Torréon aseguran un estilo de vida práctico y bien conectado. Con un precio de venta de 1,644,000 MXN, esta casa de dos niveles ofrece un diseño funcional con una superficie construida de 98m² y un terreno de 126m². Cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de espacio para dos automóviles en el estacionamiento. Construida recientemente en 2026, la propiedad está en estado nuevo y libre de hipoteca. Las amenidades de esta casa incluyen servicios de accesibilidad para personas mayores y discapacitados, lo cual incrementa su valor inclusivo. La cisterna, la comunidad cerrada, las áreas de juego y el jardín son características adicionales que mejoran la calidad de vida de sus residentes. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, una ventaja considerable en propiedades en la zona norte de Torreón. Si estás interesado en una propiedad disponible con facilidades de crédito, esta podría ser la opción perfecta para ti. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta casa en Paseo Aurea tiene para ofrecer. Para más información, consulta los datos de contacto visibles en esta página. Aprovecha la oportunidad para conocer un hogar que combina seguridad, accesibilidad y una ubicación estratégica. Terreno de 126m2 Construcción de 98.71m2 PLANTA BAJA *SALA AMPLIA *COMEDOR *COCINA *1/2 BAÑO *BARANDAL EN ESCALERA *PASILLO DE SERVICIO * ÁREA PARALAVADORA *COCHERA PLANTA ALTA *RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO *2 RECAMARAS JR CON BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO *CISTERNA 1200LTS *PREPARACION PARA HIDRO *PREPARACION PARA 2 MINI SPLIT *PREPARACION PARA TANQUE ESTACIONARIO AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO CIRCUITO *AREAS VERDES *CANCHA MULTIUSOS *JUEGOS INFANTILES *AREA SOCIAL QUEDAMOS A SUS ORDENES

Cód. NN-GWU932

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 211 casas

• Municipio de Torreón

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,778 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $16,776 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,644,000, es decir $16,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 211 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $16,776, 10% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($328,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, área de juego, fraccionamiento, jardín, plaza abierta.

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