Casa Nueva de 4 Recámaras (¡1 en Planta Baja!) | Excelente Distribución

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 116 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,754,000, equivalente a $15,121 por m².

¡El diseño ideal para todas las etapas de tu familia! Esta hermosa casa nueva te ofrece una distribución sumamente versátil y funcional. Su gran diferenciador es contar con una recámara/estancia en la planta baja, perfecta para adultos mayores, visitas o para configurar tu Home Office con total privacidad. 📐 Superficies: Terreno: 126 m² (7m de frente x 18m de fondo). Construcción: 116.82 m². Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Social y Versatilidad): Cochera al frente. Sala y Comedor en un diseño abierto. Área de Cocina. ✨ Gran Beneficio: 1 Recámara o Estancia flexible. 1 Baño completo para dar servicio a la recámara y visitas. Espacio para jardín posterior. Planta Alta (Área Íntima): Recámara Principal: Muy cómoda, con espacio para vestidor y su propio baño completo privado. 2 Recámaras Junior: De excelente tamaño. 1 Baño completo compartido para las recámaras secundarias. (Total: 4 habitaciones y 3 baños en la casa). ⚙️ Equipamiento Base (Incluido): Cisterna con capacidad de 1,200 litros. Preparación lista para sistema hidroneumático. Preparación para instalar 2 equipos minisplit. Preparación para tanque de gas estacionario. 🛠️ Equipamiento Opcional (Personaliza tu hogar): Ajusta la casa a tu presupuesto y gusto con los siguientes adicionales: Piso cerámico. Cocina integral con elegantes cubiertas de granito. Instalación de clósets y vestidor. Equipo Hidroneumático (solo el equipo, no incluye instalación).

Cód. NN-GZX711 (HLV26104)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 212 casas

• Municipio de Torreón

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,121 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,754,000, es decir $15,121 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está en línea con la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 212 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $15,121, en línea con la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,484. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción, 126 m² de terreno.

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