Casa Nueva Modelo Olimpia | Paseo Áurea | 3 Recámaras + Estancia de T.V.

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,976,000, equivalente a $17,034 por m².

¡Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno y funcionalidad para tu familia! Te presentamos el Modelo Olimpia en Paseo Áurea, una residencia pensada para brindarte comodidad en cada etapa de tu vida. Su excelente distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciéndote espacios amplios y bien iluminados. 📐 Superficies: Terreno: 126 m² (7m de frente x 18m de fondo). Construcción: 115.97 m². Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Social y Servicios): Espacio de concepto abierto para Sala y Comedor. Área de Cocina. Medio baño ideal para visitas. Gran ventaja: Área de lavandería interior (protege tus equipos del clima). Espacio para jardín posterior, perfecto para tus reuniones al aire libre. Planta Alta (Área Íntima y Descanso): Confortable Estancia de T.V. (el lugar ideal para convivir en familia). Recámara Principal: Equipada con espacio para vestidor y su propio baño completo privado. 2 Recámaras Junior: De excelente tamaño y muy buena iluminación. 1 Baño completo compartido para las recámaras secundarias. ⚙️ Equipamiento Base (Incluido): Cisterna con capacidad de 1,200 Litros. Preparación lista para sistema hidroneumático. Preparación para instalar 2 equipos minisplit. Preparación para tanque de gas estacionario. ✨ Equipamiento Opcional (¡Personalízala a tu gusto!): Tienes la opción de complementar y darle tu toque personal a la casa con: Piso cerámico. Cocina integral con elegantes cubiertas de granito. Instalación de clósets y vestidor. Equipo Hidroneumático (solo equipo, no incluye instalación).

Cód. NN-GZY096 (HLV26106)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 212 casas

• Municipio de Torreón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $17,034 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,976,000, es decir $17,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 212 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $17,034, 12% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($395,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,317. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción, 126 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.