Casa en Venta, Paseo Áurea, Torreon, Coah

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 131 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,834,000, equivalente a $13,949 por m².

🏡 Casa Residencial en Venta | Zona Norte Vive en un entorno seguro, con excelente ubicación y una inversión respaldada por la creciente plusvalía de una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. 📐 Terreno: 126 m² 🏗️ Construcción: 131.48 m² Planta Baja ✔️ Sala - comedor con espacios integrados ✔️ Cocina integral con barra de granito ✔️ Medio baño para visitas ✔️ Lavandería ✔️ Cochera semitechada para 2 autos Planta Alta ✔️ Sala de TV ✔️ Recámara principal con baño y vestidor ✔️ 2 recámaras junior ✔️ Baño completo compartido Equipamiento ✨ Cisterna de 1,200 litros ✨ Preparación para tanque estacionario ✨ Preparación para hidro ✨ Preparación para 2 minisplit Equipamiento Adicional ✨ Piso cerámico ✨ Cocina integral con barra de granito ✨ Clósets y vestidor incluidos ✨ Hidroneumático Amenidades de la Cerrada 🌳 Áreas verdes 🎠 Juegos infantiles 🏀 Media cancha para actividades recreativas 🍖 Terraza Grill para reuniones y convivencia 📍 Ubicada en la Zona Norte, dentro de un fraccionamiento consolidado y en constante crecimiento, rodeado de servicios, comercios y vías de acceso rápidas. Su diseño aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios funcionales y confortables para toda la familia. 💰 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de plusvalía.

Cód. NN-HAG629 (62376AD35873-GP)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 203 casas

• Municipio de Torreón

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,754 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $13,949 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,834,000, es decir $13,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está en línea con la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 203 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $13,949, 9% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,144. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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