Casa en Venta, Paseo Áurea, Torreón, Coah.

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 99 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,599,000, equivalente a $16,199 por m².

🏡 Casa en Venta en la Zona Norte Modelo ATENEA Terreno: 126 m² (7 x 18 m) Construcción: 98.71 Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades, centros comerciales, escuelas y servicios, garantizando comodidad y una sólida plusvalía a largo plazo. ✨ Distribución inteligente y diseño funcional 🔹 Planta Baja * Sala – comedor * Cocina * 1/2 baño * Área de lavandería * Jardín * Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta * Recámara principal con baño y vestidor * 2 recámaras junior * Baño completo 🌳 Amenidades * Terraza grill * Juegos infantiles * Área verde * Media cancha recreativa ⚙️ Equipamiento incluido * Cisterna de 1,200 litros * Preparación para hidroneumático * Preparación para 2 minisplits ⭐ Equipamiento opcional * Piso cerámico * Cocina integral con cubierta de granito * Clósets y vestidor * hidroneumático 📍 Invierte en una zona consolidada y en constante crecimiento de la Zona Norte, donde la plusvalía sigue incrementándose gracias a su excelente ubicación y conectividad. Esta vivienda aprovecha cada metro cuadrado con una distribución eficiente, espacios cómodos y un diseño pensado para la vida familiar moderna.

Cód. NN-HAY177 (1B0081CA5B25-GP)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 203 casas

• Municipio de Torreón

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $16,199 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $1,599,000, es decir $16,199 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 203 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $16,199, 6% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($319,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.