Casa en Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $13,250 por m².

VILLA VALENCIA RESIDENCIAL | NORTE DE TORREÓN Precio de introducción desde $2,650,000 Ubicada sobre la antigua carretera Torreón–San Pedro, Villa Valencia Residencial es un nuevo desarrollo de solo 56 casas, diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un entorno familiar, con excelentes amenidades. 180 m² de terreno 200 m² de construcción DISTRIBUCIÓN Planta baja • Sala y comedor con amplios espacios • Cocina equipada con cubierta de cuarzo o granito • Parrilla de vitrocerámica y campana • Tarja de submontar y llave monomando tipo chef • Lavandería con lavadero y preparación para lavadora y secadora • Medio baño • Cochera para 2 autos • Jardín Planta alta • Recámara principal con baño completo y walk-in closet • 2 recámaras junior, cada una con baño completo y clóset • Sala de TV EQUIPAMIENTO ✔ Sistema hidroneumático ✔ Boiler ✔ Cisterna de 2,500 litros ✔ Preparación para minisplits en planta baja y recámaras ✔ Closets en recámaras junior ✔ Walk-in closet en recámara principal ✔ Cocina equipada con acabados de calidad AMENIDADES 🏊 Alberca 🏡 Casa club 🌳 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles Una excelente opción para estrenar al norte de Torreón, en una zona de crecimiento y con todo lo necesario para disfrutar de un entorno residencial cómodo y familiar. Agenda tu visita y conoce Villa Valencia Residencial. Sofía Medinilla

Cód. NN-HBB173

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 203 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $13,250 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $13,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 203 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $13,250, 13% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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