Casa en Preventa en Paseo Aurea, 3 Recámaras y Cocina Equipada, Torreón

Paseo Aurea, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Paseo Aurea, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $13,250 por m².

Ubicada en la zona residencial de Paseo Aurea en Torreón, esta casa ofrece un entorno perfecto para familias que buscan propiedades cerca de servicios como escuelas, centros comerciales y transporte público, garantizando comodidad y accesibilidad. Con un precio de preventa de $2,650,000 MXN, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. La casa independiente cuenta con dos niveles y ofrece un total de 200 m² de construcción sobre un terreno de 180 m². Su distribución incluye tres recámaras, closets y vestidor, tres baños completos y un medio baño, además de espacio para dos vehículos en el garaje. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, lo que facilita su pronta habitabilidad. Entre las amenidades destacadas, la propiedad cuenta con casa club, asadores, alberca y área verde con juegos para niños. Está contratado be resident para el control de acceso, gas LP, preparación para que instalen tanque estacionario. Además, el sistema hidráulico y la cisterna de 2,500lts aseguran comodidad en el suministro de agua. La disponibilidad para visitas es mediante cita previa, y la propiedad está libre de gravamen, lo que permite opciones de compra tanto en efectivo como a crédito. No pierda la oportunidad de conocer esta casa en una ubicación privilegiada en Torreón. Para más información o visitas, consulte los datos de contacto disponibles. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso **

Cód. NN-HFP038 (al)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo Aurea

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 212 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,820 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $13,250 contra $15,259 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo Aurea?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $13,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo Aurea?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 212 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $13,250, 13% por debajo de la mediana de la colonia Paseo Aurea ($15,259). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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