Casa en Privadas de Allende, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Privadas de Allende, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2025

Casa en venta en Privadas de Allende, Torreón, 79 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,325,000, equivalente a $16,772 por m².

Casas en Preventa ubicadas sobre la Av. Allende, atrás de la universidad de los lobos (UAD). En cerrada con amenidades como terraza, área de asadores y juegos infantiles. MODELO 79 Terreno: 119 m2 Construcción: 79 m2 Planta Baja: -Sala / comedor -Cocina -Medio baño -Cochera para 2 autos Planta Alta: -3 recamaras -Baño completo Equipamiento incluido: Gas natural, boiler, piso interceramic, cisterna de 1,200 lts y puerta de pasillo de servicio. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-XL4377 (MG/FC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Allende

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,425,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Torreón

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,772 contra $16,477 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Allende, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Allende?

El precio de publicación es $1,325,000, es decir $16,772 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Allende?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Allende ($1,425,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $16,772, en línea con la mediana de la colonia Privadas de Allende ($16,477). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($265,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,941. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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