Casa en Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,890,000, equivalente a $41,286 por m².

Residencias Sereno es una Comunidad Residencial exclusivas para personas de 60+, para vivir con total tranquilidad e independientes… A tan solo 3 minutos del Periférico de Torreón, cerca de Residencial El Fontanal, Viñedos y Cibeles.. A solo unos pocos minutos de Centros comerciales como Alsuper, Soriana, City Club Viñedos, y malls como Parque stylelife, Galerías y Almanara SERENO es un desarrollo exclusivo para SOLO adultos de 60+, pensado para un estilo de vida pleno en la etapa de madurez. Somos la única Comunidad Residencial Senior en La Laguna. 3 MODELOS A ESCOGER: >>Residencia Modelo 3, cuenta -70.53 mts + Porche al frente -Sala -Comedor -Cocina -1 recámara ppal con baño -1 recamara auxiliar -1 baño completo -Jardín trasero (Todas las residencias son de un solo piso, sin escaleras) Las residencias y amenidades están equipadas con botones de alerta a enfermería y videovigilancia 24/7. El tránsito interno dentro del desarrollo es 100% libre de automóviles, con desplazamiento peatonal asistido a través de vehículos eléctricos. Amenidades Únicas y de primera para esta comunidad y tranquilidad para sus familiares -Enfermería 24h -Capilla -Vigilancia 24h con circuito cerrado -Alberca techada -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Huerto comunitario -Jardín de eventos -Espacios de lectura al aire libre -Pérgolas con asador -Recepción y oficinas -Ludoteca y sala de cómputo -Estacionamiento privado al frente del Fraccionamiento Servicios complementarios a la carta para uso exclusivo de residentes: -Actividades deportivas y culturales -Limpieza de hogar -Lavandería -Comedor a domicilio -Cuidado personal -Seguimiento médico especializado a través de brazaletes de monitoreo -Acondicionamiento de casas inteligentes conectadas a enfermería Crédito Sereno 20% Anticipo y 12 Mensualidades sin Intereses Descuento por pago de contado Ven y escoge tu lugar y ubicación Agenda una cita y conoce este proyecto pensado en la tranquilidad y seguridad de sus residentes!!! Clave. Asb.725 **Fotos sólo ilustrativas, no incluye muebles **Precio sujeto a cambio sin previo aviso ** No incluye gastos, ni trámites de escrituración y registro

Cód. MX24-AM8476 (Asb.725)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  142% por encima de la mediana

  $41,286 contra $17,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $41,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $41,286, 142% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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