Casa para adultos mayores una planta, Torreón, Coahuila

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 88 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $25,568 por m².

SERENO es un desarrollo inmobiliario exclusivo para adultos de 60+, pensado para un estilo de vida pleno en la etapa de madurez. Somos la única Comunidad Residencial Senior en La Laguna. El requisito para vivir ahí es tener 60 AÑOS O MÁS y será en una nogalera donde se construirán 63 casas todas frente al área verde. La Residencia Modelo A: -Sala -Comedor -Cocina -1 recámara principal con baño -1 recámara auxiliar con baño - Ubicados al centro de la cerrada (Todas las residencias son de un solo piso, sin escaleras) Las residencias y amenidades están equipadas con botones de alerta a enfermería y videovigilancia 24/7. La movilidad dentro del desarrollo es 100% libre de automóviles, con desplazamiento peatonal asistido a través de vehículos eléctricos. Amenidades Únicas: -Enfermería 24h -Capilla -Vigilancia 24h con circuito cerrado -Alberca techada -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Huerto comunitario -Jardín de eventos -Espacios de lectura al aire libre -Pérgolas con asador -Recepción y oficinas -Sala de lectura y cómputo Servicios complementarios a la carta para uso exclusivo de residentes: -Actividades deportivas y culturales -Limpieza de hogar -Lavandería -Comedor a domicilio -Cuidado personal -Seguimiento médico especializado a través de brazaletes de monitoreo -Acondicionamiento de casas inteligentes conectadas a enfermería La compra puede realizarse mediante crédito o pago en efectivo, lo que permite elegir la opción más conveniente. Esta propiedad no cuenta con hipotecas previas, lo cual facilita la transacción y asegura una adquisición sin complicaciones. Ubicada en la exclusiva zona de Privadas de Santa Fe en Torreón, Coahuila, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo con acceso a servicios esenciales y recreativos. Las propiedades cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales son una excelente elección para familias y esta casa no es la excepción. Se encuentra rodeada de vías principales que facilitan el transporte público y la conexión con el resto de la ciudad. Con un precio de venta de $2,190,000 MXN, esta casa es una oportunidad única en su tipo. Se trata de una casa nueva de un nivel, con una construcción de 88 m² en un terreno de 98 metros cuadrados. El diseño incluye 2 recámaras, cada una con su respectivo baño completo, y un espacio de estacionamiento. Las propiedades en esta región residen en comunidades cerradas, ofreciendo un entorno seguro y acogedor. Entre las características destacadas se encuentran una alberca que añade un valor recreativo considerable y un servicio de portería que asegura un control de acceso eficiente. Estos servicios proporcionan una experiencia residencial privilegiada. Para más información o para agendar una visita, te invitamos a contactar a través de los medios indicados. Descubre por ti mismo las ventajas de vivir en Privadas de Santa Fe y conviértete en parte de esta comunidad. NOTA: ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad. **El precio no incluye : gastos de escrituración, impuestos federales, derechos estatales, avalúo, apartado, favor de solicitar un simulador. **para recibir un apartado se requiere una pre-autorización de acuerdo a estudios de ciertos documentos principalmente capacidad de pago e historial crediticio. ** Fotos ilustrativas

Cód. MX25-KF10047 (DESARROLLO SERENO -MODELO A)

Características

• Piscina
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 107 casas

• Municipio de Torreón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $25,568 contra $17,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $25,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 107 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $25,568, 50% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, plaza abierta, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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