Casa Fraccionamiento Manantiales Modelo Merlot

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,780,000, equivalente a $16,182 por m².

Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, lugar seguro y tranquilo, Fraccionamiento Manantial entrando por Carretera a Santa Fe, con vías de rápido acceso!! 2 modelos de vivienda con amplios espacios y la distribución ideal. Excelente calidad en los materiales y procesos constructivos. MODELO MERLOT Distribución: Planta Baja: - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina con espacio ideal para diseñar a tu gusto - Medio baño para visitas - Área de lavandería - Patio y pasillo de servicio - Espacio para 2 autos Planta Alta: - Recámara principal con baño privado y clóset vestidor - 2 recámaras Junior con baño completo compartido Amenidades Manantiales te ofrece ofrece ese estilo de vida que estás buscando, disfruta de áreas verdes equipadas con juegos infantiles, área techada para reuniones, canchas de fútbol y básquetbol. Conjunto completamente cerrado con acceso controlado, caseta de vigilancia y barda perimetral. Llámanos y con gusto te agendamos una cita!!

Cód. NN-GQL277 (2813 A y E)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Torreón

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,182 contra $17,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $1,780,000, es decir $16,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $16,182, 5% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($356,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,698. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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