Casa Nueva en Venta Nuevo Sector, Paseo del Valle, Mod. Cipres

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,390,000, equivalente a $15,444 por m².

Modelo: CIPRES Ubicada en nuevo sector al Norte de la ciudad, el Fraccionamiento Paseo del Valle, nos ofrece amenidades como Caseta de Vigilancia, Juegos infantiles, Media cancha de basquetbol, y Áreas verdes, Terraza Grill. Aprovecha al máximo todos los beneficios de vivir en una zona residencial bien conectada y con numerosos servicios cercanos. Con su cercanía a escuelas, avenidas principales, aeropuerto, y centros comerciales, la propiedad también ofrece fácil acceso al transporte público, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. La casa se ofrece a un precio de venta de $1,390,000 MXN sin piso y con piso $1,435,000, presentando una oportunidad atractiva en el mercado actual. Diseñada para maximizar el confort, la propiedad cuenta con una superficie de construcción de 90 metros cuadrados sobre un terreno de 119 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. El modelo CIPRES cuenta con una superficie construida de 111 m² sobre un terreno de 119 m². Se compone de lo siguiente: Planta Baja: Sala Medio Baño Sala de TV Espacio para lavadora Espacio para jardín Comedor Pasillo de servicio Cocina Planta Alta: 3 Recámaras 1 Baño completo Equipamiento: Ductos de aire Cisterna de 1200Lts Preparación para hidro Equipamiento opcional con costo adicional: Piso cerámico Cocina integral con granito (3) Clósets Hidro (no incluye instalación) Aceptamos créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIOS Y CONTADO. Agenda una visita para experimentar de primera mano el confort y conveniencia que esta casa ofrece. Contacta para más detalles y no pierdas la oportunidad de conocer este inmueble que podría ser tu nuevo hogar. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-ZJ1000144 (CCC-250725)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $15,444 contra $17,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $1,390,000, es decir $15,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $15,444, 10% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,478. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, casa club, plaza abierta, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.