Casa Nueva en Venta Nuevo Sector, Paseo del Valle, Mod. Nogal

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 111 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,530,000, equivalente a $13,784 por m².

Modelo: NOGAL Ubicada en nuevo sector al Norte de la ciudad, el Fraccionamiento Paseo del Valle, nos ofrece amenidades como Caseta de Vigilancia, Juegos infantiles, Media cancha de basquetbol, y Áreas verdes, Terraza Grill. Aprovecha al máximo todos los beneficios de vivir en una zona residencial bien conectada y con numerosos servicios cercanos. Con su cercanía a escuelas, avenidas principales, aeropuerto, y centros comerciales, la propiedad también ofrece fácil acceso al transporte público, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia. Con un precio de venta de $1,530,000 MXN SIN PISO, y CON PISO cerámico a un precio de $1,583,000MXP esta propiedad proporciona una gran oportunidad en una ubicación privilegiada. El modelo NOGAL, distribuida en dos niveles, cuenta con una superficie construida de 111 m² sobre un terreno de 119 m², y se compone de la siguiente distribución. Planta Baja: Sala Medio Baño Sala de TV Espacio para jardín Comedor Pasillo de servicio Cocina Planta Alta: 2 recámaras Jr con Baño compartido 1 recámara Principal con vestidor y baño propio Equipamiento: Ductos de aire Cisterna de 1200Lts Preparación para hidro Equipamiento opcional con costo adicional: Piso cerámico Cocina integral con granito (2) Clósets y (1) vestidor Hidro (no incluye instalación) Aceptamos créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIOS, CONTADO. Agenda una visita para experimentar de primera mano el confort y conveniencia que esta casa ofrece. Contacta para más detalles y no pierdas la oportunidad de conocer este inmueble que podría ser tu nuevo hogar. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-ZJ1000171 (CCC-250725)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 111 casas

• Municipio de Torreón

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $13,784 contra $17,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $1,530,000, es decir $13,784 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está en línea con la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 111 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $13,784, 19% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($306,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,634. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado.

¿Cómo agendo una visita?

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