Casa en Quintas del Palmar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Quintas del Palmar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 263

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2025

Casa en venta en Quintas del Palmar, Torreón, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $18,667 por m².

Venta de casa residencial en circuito con vigilancia las 24 horas del día, áreas verdes, área de juegos infantiles ubicación cerca de centros comerciales, colegios y zona comercial. Casa con diseño, buena distribución, equipada, buena iluminación y espacios, son algunas cualidades de esta hermosa residencia en un lote de 263.41 m2, que cuenta con una construcción de 225.87 m2 ¡Será la casa de tus sueños! con la siguiente distribución Planta Baja: • Cochera para dos carros • Recibidor con doble altura • Baño completo • Sala - Comedor • Cuarto de estar o TV • Cocina integral con isla • Cuarto de lavado • Jardín a un costado • Cubo de instalaciones Planta Alta: • Habitación principal con vestidor, baño completo y balcón • 2 recámaras jr con walking closet, baño completo y balcón compartido • Sala de estar o TV. Equipamiento: • Sanitarios marca Castel • Cocina integral con isla desayunadora de granito (tarja de acero inoxidable y mezcladora) • Lavabos de mármol • Escaleras con barandal templado • Vestidores en recámaras • Piso cerámico de 60x60 marca Interceramic • Puertas con chambranas • Cisterna de 2,800 lts con hidroneumático con bomba de 0.5 hp y tanque de 24Lts • Tanque estacionario de 180 lts marca CYTSA • Preparación para minisplit en todas las recámaras • Preparación para aire lavado con ductos y rejillas en áreas sociales • Pasto en jardín frontal y posterior • Boiler de tanque de 30 Gal marca Calorex o Cinsa • Impermeabilizante • Cimentación con zapatas aisladas y armado con varillas (cálculos estructurales) • Riego por aspersión *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta CM V031

Cód. MX24-PX3541 (CM V031)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Quintas del Palmar

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,109,500

  Inventario en NOCNOK: 140 casas

• Municipio de Torreón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $18,667 contra $15,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quintas del Palmar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quintas del Palmar?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $18,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Quintas del Palmar?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Quintas del Palmar ($3,109,500), donde NOCNOK tiene 140 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $18,667, 18% por encima de la mediana de la colonia Quintas del Palmar ($15,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 263 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio.

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