Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 228

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 228 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $14,254 por m².

Casa en venta Cerrada Noas en Quintas del Palmar en sector Viñedos, cerrada con acceso controlado, con áreas verdes, juegos infantiles, terraza y asador. En un terreno de 160 metros cuadrados (8m de frente x20m de fondo) con 228 metros cuadrados de construcción. En planta baja cuenta con cochera techada para dos autos, cocina integral con cubierta de granito, sala, comedor, recámara o cuarto de tv u oficina, baño completo, lavandería, terraza, jardín con preparación para riego. En planta alta tiene 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, recámaras con clóset y baño completo cada una, cuarto de tv. Equipamiento: Fachada con piedra natural, pisos cerámicos en formato 60 x 60 , ventanas de aluminio, cocina con cubierta de granito, parrilla y campana, lavandería, boiler, hidroneumático, gas natural, cisterna de 2,800lts., preparación para aire lavado y minisplits. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. ASP V034

Cód. MX25-XX10172 (ASP V034)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,254 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $14,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $14,254, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 228 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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