Casa en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 313

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2024

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 313 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $17,572 por m².

DENTRO DE FRACCIONAMIENTO CON SEGURIDAD PRIVADA 24/7, PRECIOSAS ÁREAS VERDES, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS. CERCANA A VIALIDADES RAPIDAS, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, PLAZAS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS. ¡GÁNALA! P. BAJA: COCHERA DOBLE TECHADA, BODEGA, PÓRTICO ACCESO, RECIBIDOR, MEDIO BAÑO, SALA-COMEDOR, ESTANCIA/ESTUDIO, COCINA, LAVANDERÍA, RECÁMARA PRINCIPAL CON ÁREA DE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, TERRAZA CUBIERTA, MEDIO BAÑO PARA EXTERIOR, PASILLO DE SERVICIO, JARDIN. P. ALTA: SALA TV, PASILLO DISTRIBUIDOR, VERTEDERO, DOS RECÁMARAS CON ÁREA DE VESTIDOR Y BAÑO CADA UNA. EQUIPO: * COCINA CON CUBIERTA DE GRANITO * CANCEL TEMPLADO EN ESCALERA * CISTERNA * HIDRO * BOILER DE PASO * DUCTOS Y REJILLAS ** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO **

Cód. MX22-MY2199

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,250,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,572 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $17,572 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,250,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $17,572, 14% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 313 m² de construcción, 352 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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