Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 410

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 410 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $21,951 por m².

¡CASA CON ALBERCA EN PREVENTA TOTALMENTE EQUIPADA EN REAL DEL NOGALAR! APROVEHA Y VEN A CONOCER ESTE NUEVO PROTOTIPO DE CASA, LA PROPIEDAD CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: TERRENO: 500M2 CONSTRUCCION: 410M2 PLANTA BAJA: ESTACIONIAMIENTO PARA 2 AUTOS AREA DE ESTUDIO CON MINISPLIT MEDIO BAÑO SALA CON VISTA A LA ALBERCA Y MINISPLIT DE 1.5 TONELADAS COMEDOR CON MINISPLIT DE 1.5 TONELADAS COCINA EQUIPADA CON ISLA CENTRAL CON ACCESO AL ÁREA DE TERRAZA Y AIRE LAVADO ÁREA DE LAVADO CON LAVADERO TERRAZA CON JARDIN CON ALBERCA DE (4X6 MTS) Y BARRA PARA ASADOR EN SU PLANTA ALTA: ESTANCIA AMPLIA Y CON ILUMINACIÓN NATURAL, CLOSET DE BLANCOS, 1 RECAMARA CON BAÑO VESTIDORES Y VISTA AL JARDIN 1 RECAMARA CON BAÑO Y VESTIDOR CON VISTA A LA ALBERCA RECAMARA PPAL CON AMPLIO VESTIDOR CON ISLA A CENTRO, BAÑO CON DOBLE OVALIN CADA BAÑO COMPLETO CON ESPEJOS Y ACCESORIOS DE BAÑO EQUIPAMIENTO: Zoclo de madera en toda la casa Alberca Minisplits Ductos de Aire Lavado en cocina solamente 2 cisternas de 5000L Hidroneumático Tanque estacionario de 3000lts Cuarto de máquinas para alberca Pisos laminados/mármol Escalones de madera Vestidores Vidrio templado en escaleras Closet de blancos Barra de granito en cocina AGENDA TU CITA UNICA EN DISEÑO Y BUENA UBICACIÓN!! *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. MX23-PE3611 (KRL-250825)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Jardín
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,250,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Torreón

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,784 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $21,951 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $21,951 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está en línea con la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,250,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $21,951, 7% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 410 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.