Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 513

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2025

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 513 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $20,468 por m².

Casa en venta. Planta baja: cochera eléctrica techada para dos autos, recibidor amplio, cava subterránea, sala con chimenea comedor, cocina amplia con antecomedor, cuarto de lavado, bodega, recamara con baño completo y medio baño. Planta alta: sala para tv, recamara principal con vestidor, baño completo con jacuzzi doble y terraza, dos recamaras jr con vestidor y baño completo. tercer piso: una recamara con salida a techo. Pasillo de servicio, patio amplio con medio baño para visitas y departamento independiente con baño completo y vestidor con entrada exterior. 10390/MRS

Cód. MX23-PP9318 (10390/MRS)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,468 contra $21,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $20,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 244% por encima. Por m² construido cuesta $20,468, en línea con la mediana de la colonia Real del Nogalar ($21,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 513 m² de construcción, 352 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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