Casa en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 514

  m² const.

• 352

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 514 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $22,374 por m².

Residencia ubicada en REAL DEL NOGALAR fraccionamiento exclusivo con la mayor seguridad y hermosas áreas verdes. Con una construcción de 513m2. PLANTA BAJA: -recibidor con muros de doble altura -baño de visitas -cava en sótano -RECAMARA -amplia cocina equipada con barra desayunadora y alacena -sala-comedor con salida a la terraza -lavandería PLANTA ALTA: -estancia de t.v. con mueble empotrado -recamara con vestidor, jacuzzi y terraza -2 recamaras jr. que comparten baño -mezzanine con un cuarto *TAMBIEN CUENTA CON UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, EQUIPADO CON COCINETA, SALA, RECAMARA Y BAÑO* EQUIPO Y MATERIALES -cochera electrica -chimenea -muebles empotrados,horno, estufa, campana y microondas -cortinas y persianas -minisplit y ap. de aire lavado -spots y lámparas -marmol,granito y cantera VIVE COMO MERECES!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX24-OL8530 (HJH)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  277% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,374 contra $21,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $22,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 277% por encima. Por m² construido cuesta $22,374, 5% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($21,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 514 m² de construcción, 352 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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