Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 541

  m² const.

• 449

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2025

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 541 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $17,560 por m².

Casa de dos plantas, planta alta 4 recámaras, cochera para dos autos 6 baños, Planta baja comedor. Sala, sala TV. Lavandería, biblioteca,salón de juegos, bodega jardín, 7 minisplit, abanicos de techo, cisterna de 10000lts Vigilancia privada 24/7 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 10766/MRS

Cód. MX24-TD1349 (10766/MRS)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Torreón

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,560 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $17,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 211% por encima. Por m² construido cuesta $17,560, 14% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 541 m² de construcción, 449 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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