Casa en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 312

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 312 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $17,628 por m².

Casa en venta en Real del Nogalar! Planta baja: Recibidor, medio baño, sala comedor, bodega, área para sala de TV/ oficina, recámara principal con vestidor y baño, cocina equipada con salida a la terraza, medio baño y jardín, cochera techada para dos autos. En planta alta: espacio para sala de TV/ oficina/gimnasio, dos recámaras junior cada una con su vestidor y baño completo. Equipo: Cisterna, hidro, boiler de paso, preparación para aire lavado, cancel templado en escalera. Excelente opción! *Precio sujeto a cambio sin previo aviso * *Precio no incluye gastos de escrituración * Llama y agenda tu cita! BSC

Cód. MX25-ZM10006

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,250,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,628 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $17,628 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,250,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $17,628, 14% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 312 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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