Casa en Venta en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 422

  m² const.

• 803

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 422 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $26,066 por m².

Casa equipada y amplia. Cuenta con jardín grande, terraza, área social con palapa y asador. Excelente distribución y diseño arquitectónico. Dentro de zona residencial de alto nivel, familiar, segura y tranquila. Ubicada dentro de fraccionamiento privado con nogales. Acceso al fraccionamiento por la carretera Unión-La Partida. A unos minutos de Mall Galerías Laguna y a 20 minutos aprox. del centro de Torreón. Cerca de colegios, universidades, plazas comerciales. PLANTA BAJA: Cochera eléctrica techada para 2 autos, vestíbulo, sala, comedor, 1/2 baño, cocina equipada, lavandería, terraza, jardín grande, alberca, palapas, bodega, parrilla, horno. PLANTA ALTA: Área de TV, 3 recámaras, 2 baños completos, balcones. EQUIPO: Portón metálico para cochera, 2 motores para cochera, sistema de cámaras, 2 tanques estacionarios, sistema de riego por aspersión, ventanas marca Hurd, 2 cisternas, paneles solares, piso de mármol, 3 minisplits, clima abajo y en cuarto principal, cocina integral con cubierta, doble tarja, parrilla de gas, campana, horno, microondas, horno de barro. AMD

Cód. NN-BS1000510 (AMD)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Torreón

  261% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $26,066 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $26,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 261% por encima. Por m² construido cuesta $26,066, 27% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 422 m² de construcción, 803 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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