Casa en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 367

  m² const.

• 367

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 367 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $23,433 por m².

Excelente oportunidad !!! Hermosa casa de dos pisos, con espacios muy amplios y funcionales, jardín con alberca, pisos cerámicos con muebles de madera empotrados, acabados de primera. Ubicada al Nor-Oriente de la ciudad, a 800mts. de carretera a San Pedro, cerca de Mall Galerías, HEB, Costco, Soriana Verde. PLANTA BAJA: Cochera eléctrica techada para 2 autos, vestíbulo, sala, comedor, 1/2 baño, antecomedor, recámara principal con baño completo y vestidor, gimnasio, cocina integral equipada, jardín con alberca, 2 baños en área de alberca. PLANTA ALTA: Área para T.V. 2 recámaras con baño completo y vestidor cada una. EQUIPO: Boiler, cisterna, hidroneumático, 16 paneles solares, 7 minisplit, 1 aparato de aire lavado, cortina electrónica en área de asador, asador inoxidable, campana empotrable, horno de microondas, muebles de madera empotrados, cochera eléctrica, persianas, lámparas, bodega de máquinas, gas estacionario. SDG

Cód. NN-BS1000792 (SDG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,433 contra $21,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $23,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está en línea con la mediana de la colonia Real del Nogalar ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 182% por encima. Por m² construido cuesta $23,433, 10% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($21,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 367 m² de construcción, 367 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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