Casa en Venta Real del Nogalar
Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza
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5
Recámaras
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5
Baños
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513
m² const.
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513
m² terreno
Publicación actualizada el 9 de junio de 2026
Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 513 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $20,468 por m².
Excelente oportunidad de inversión y hogar familiar. Se vende amplia casa ideal para familias, con el gran valor agregado de contar con un departamento independiente, perfecto para generar ingresos inmediatos por renta o para brindar mayor independencia a un familiar. Ubicada dentro de una cerrada con acceso controlado, ofrece un entorno de seguridad, tranquilidad y privacidad, ideal para vivir con comodidad y confianza. Una propiedad versátil que combina hogar, plusvalía y rentabilidad en un solo lugar.
Cód. NN-GTP210 (MELR)
Características
- Aire acondicionado
- Aire lavado
- Calefacción
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Jacuzzi
- Sistema hidroneumático
- Techo aislado
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cuarto de TV
- Recámara en planta baja
- Área de juego
- Balcón
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Patio
- Internet
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Real del Nogalar
14% por encima de la mediana
Mediana: $9,250,000
Inventario en NOCNOK: 22 casas
Municipio de Torreón
244% por encima de la mediana
Mediana: $3,050,000
Inventario en NOCNOK: 6,800 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$20,468 contra $20,468 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?
El precio de publicación es $10,500,000, es decir $20,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Real del Nogalar?
Está 14% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,250,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 244% por encima. Por m² construido cuesta $20,468, en línea con la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 513 m² de construcción, 513 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.
¿Cómo agendo una visita?
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