En Venta | Real del Nogalar | Diseño mediterráneo moderno

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 331

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $25,862 por m².

📍Real del Nogalar | Estilo mediterráneo- moderno ✨ 🛏️ 3 recamaras 🛁 3.5 baños 🚗 cochera para dos autos 💦 alberca privada 👔 lavandería en planta alta 📺 Family room 👩🏽‍🍳 cocina con cubierta de cuarzo Brucco | pantry 🪟 ventanas aluminio serie 70 (cristal 6 mm) ✅ cuarto de servicio 💲7,500,000 Inversion La propiedad cuenta con preparación para construir una 4ta recámara, en caso de esa extensión, los m2 de construcción totales sumarían 348.40 y el valor de la inversión sería de $8,065,000. Nota: la obra actual de 7.5 millones, incluye la alberca privada y acabados de alta gama. Avance de obra- 90% | Lista para habitar en un mes.

Cód. NN-HAA947

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Torreón

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $25,862 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $25,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 146% por encima. Por m² construido cuesta $25,862, 26% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 331 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de tv, estacionamiento cubierto.

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