Casa en Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Real del Nogalar, Torreón, 310 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,990,000, equivalente a $22,548 por m².

Asesor KW Milenio Eduardo Niño: Casa en venta en Real del Nogalar, un fraccionamiento con acceso controlado y seguridad. La propiedad cuenta con 406 m² de terreno y 301 m² de construcción. El acceso ofrece estacionamiento para cuatro vehículos (espacio exterior y cochera interior techada). Al ingresar, se encuentra el Recibidor que da paso a la Sala y el Comedor. La Cocina está ubicada de forma independiente en esta misma planta baja, equipada con barra desayunadora y cocina integral. El área exterior cuenta con barra social y un amplio espacio para camastros, zona de relajación, etc. Además, cuenta con una Alberca equipada con sistema de cascada y un espacio de chapoteadero. La planta alta incluye una Sala de TV. Las tres recámaras principales tienen baño completo: la Recámara Principal con vestidor, y dos Recámaras Junior con clóset. Cada una de las recámaras está equipada con su minisplit y en planta baja, hay en existencia un cuarto de servicio. La casa se entrega con todas las persianas y los aparatos de aire acondicionado incluidos. Real del Nogalar ofrece amenidades como canchas deportivas de fútbol y básquetbol, salón para eventos, juegos infantiles y amplias áreas verdes comunes. Agende su Visita Ahora Contáctenos para agendar un recorrido por la propiedad.

Cód. NN-HAB139 (1080-7585)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real del Nogalar

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,250,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Torreón

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,548 contra $20,468 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Nogalar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Nogalar?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $22,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real del Nogalar?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($9,250,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $22,548, 10% por encima de la mediana de la colonia Real del Nogalar ($20,468). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 406 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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