Casa en venta en Circuito Alpes –

Residencial Alpes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 177

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Casa en venta en Residencial Alpes, Torreón, 177 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $18,644 por m².

Casa en venta en Circuito Alpes – Exclusividad, confort y eficiencia energética Ubicada en Circuito Alpes, un desarrollo privado de solo 22 residencias, esta propiedad ofrece amplios espacios, excelente equipamiento y amenidades ideales para disfrutar en familia. Precio: $3,300,000.00 * Terreno: 198 m² * Construcción: 177 m² * Baño completo adicional en jardín: 5 m² La casa se entrega totalmente equipada con: * Cocina integral. * Paneles solares. * Sistema de cámaras de vigilancia. * Vestidor en recámara principal. * Clósets. * Canceles de cristal en baños. * Minisplits en recámaras. * Equipos de aire lavado. * Boiler eléctrico. * Gas natural. En el exterior encontrarás un agradable espacio para reuniones y descanso, con: * Alberca privada con caldera. * Área de asador. * Baño completo en jardín. Gracias a sus paneles solares, el consumo de energía es altamente eficiente, con un recibo de luz promedio de aproximadamente $100 pesos bimestrales. Amenidades del circuito: * Área verde. * Juegos infantiles. * Alberca. * Salón de eventos. Al tratarse de una privada con únicamente 22 casas, las amenidades se disfrutan con mayor tranquilidad y la reservación del salón de eventos resulta práctica y accesible. Cuota de mantenimiento: $1,000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia equipada, con espacios para convivir y disfrutar, dentro de una privada exclusiva y con costos de operación muy bajos.

Cód. NN-HAN674 (GG-ALP001)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $18,644 contra $15,908 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Alpes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Alpes?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $18,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,799 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,644, 17% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($15,908). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 177 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, área de juego, cochera.

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