Casa en Residencial del Nazas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial del Nazas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 122

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Residencial del Nazas, Torreón, 122 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,400,000, equivalente a $11,475 por m².

Asesor KW Milenio Elena Hernández: La vivienda destaca por una configuración arquitectónica diseñada para optimizar la vida familiar. Cuenta con tres recámaras equipadas con clósets a medida, lo que se traduce en una solución inmediata de almacenamiento y organización interna, eliminando inversiones adicionales post-compra. La inclusión de una cocina instalada permite una transición de mudanza ágil y funcional desde el primer día. En el exterior, la cochera techada con capacidad para dos vehículos actúa como un escudo de protección térmica y seguridad para el patrimonio vehicular de la familia. Complementariamente, el patio posterior y su pasillo de servicio independiente facilitan las tareas de mantenimiento diario y optimizan la ventilación cruzada del inmueble. Habitar esta propiedad significa asegurar un entorno de orden, funcionalidad espacial y conectividad directa con la infraestructura urbana de la zona. La propiedad presenta una distribución bidimensional funcional que separa eficientemente el área social de los espacios de descanso. En la planta baja, el diseño favorece el flujo continuo hacia el área de cocina —la cual se entrega completamente instalada— y conecta de forma directa con el patio exterior, un espacio idóneo para actividades al aire libre o resguardo de mascotas. El pasillo de servicio lateral asegura la independencia de los accesos operativos sin cruzar las estancias principales. La planta alta alberga el área privada con tres habitaciones que reciben iluminación natural durante el día. Cada dormitorio cuenta con clósets de carpintería integrada, optimizando el espacio útil de las recámaras. Características Técnicas de la Propiedad - Habitaciones: 3 recámaras con clósets de almacenamiento incluidos. - Baños: 1.5 baños (medio baño en planta baja para visitas y baño completo en planta alta). - Cocina: Equipamiento de cocina instalado. - Estacionamiento: Cochera techada con espacio delimitado para 2 autos. - Áreas de servicio: Patio trasero y pasillo de servicio independiente. - Condición: Lista para habitar. La vivienda se localiza en el sector de Ciudad Nazas, una zona residencial consolidada que cuenta con acceso pavimentado y rápido flujo hacia las principales vialidades de la localidad. El entorno ofrece cobertura total de servicios básicos, proximidad a tiendas de autoservicio, centros educativos de distintos niveles y rutas de transporte público accesibles a corta distancia. Para conocer la distribución real de los espacios y validar los acabados de la propiedad de primera mano, le invitamos a agendar una inspección física guiada. Coordinar una visita le permitirá evaluar la viabilidad de este inmueble para su proyecto familiar.

Cód. NN-HBD828 (O0-13813499)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,778 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $11,475 contra $15,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial del Nazas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial del Nazas?

El precio de publicación es $1,400,000, es decir $11,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,778 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,475, 28% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 122 m² de construcción, 126 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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