Casa en Venta en Residencial el Fresno, Torreon

Residencial el Fresno, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 508

  m² const.

• 458

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Casa en venta en Residencial el Fresno, Torreón, 508 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $13,490,000, equivalente a $26,555 por m².

Ubicada en una de las zonas de mayor tradición y plusvalía de la ciudad , esta propiedad de 508.27 m² de construcción se sitúa en una estratégica posición en esquina sobre Calzada de los Pensadores y Cerrada Botticelli. Con una antigüedad de 8 años , la arquitectura destaca por su diseño de doble altura y acabados de alta durabilidad como placas de mármol en escaleras y cubiertas de granito. Distribución y Espacios: Planta Alta: Cuenta con 3 habitaciones, cada una equipada con baño completo y vestidor independiente para privacidad total. Planta Baja: Área social con estancia a doble altura que integra de manera natural la sala y el comedor.Exterior: Terraza techada con área de bar y alberca privada, diseñada para la convivencia exterior. Estacionamiento: Cochera techada para dos vehículos con sistema de portón eléctrico. La propiedad está configurada para un bajo costo de mantenimiento y alto confort que incluye 10 paneles solares instalados, 4 equipos minisplit y sistema de aire lavado, Cisterna con equipo hidroneumático y boiler de paso. Seguridad y Acabados: Cristales templados en baños y escaleras, además de cocina integral con acabados de granito. Superficie de Terreno: 458.18 m² ubicado en Residencial El Fresno, Torreón, Coahuila. Precio de venta: $13,490,000 MXN. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la compraventa. Para conocer esta propiedad y recibir asesoría personalizada sobre el proceso de adquisición, contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada.

Cód. NN-GYD235

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial el Fresno

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $26,555 contra $24,150 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial el Fresno, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial el Fresno?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $26,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial el Fresno?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Residencial el Fresno ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,555, 10% por encima de la mediana de la colonia Residencial el Fresno ($24,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 508 m² de construcción, 458 m² de terreno.

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