Vanguardia y Exclusividad en Fraccionamiento FRONDOSO

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Frondoso, Torreón, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $23,664 por m².

Esta propiedad representa una evolución en el diseño residencial local, ideal para quienes priorizan la accesibilidad, la sofisticación y una conexión genuina con el entorno. Es una casa pensada para vivirse de forma diferente, donde la arquitectura de un solo nivel redefine el concepto de amplitud y lujo. Lo que hace a esta propiedad única: Arquitectura de concepto abierto: Espacios fluidos y sin divisiones, donde la zona social y el jardín se fusionan para crear una experiencia de amplitud superior. Diseño integral sin desniveles: Desarrollo en una sola planta con total accesibilidad, sin escalones ni barreras arquitectónicas. Conexión interior-exterior: Ventanales de piso a techo que integran la luz natural y el paisaje, convirtiendo al jardín en parte esencial del espacio habitable. Zona social expansiva: Aproximadamente 200 m² diseñados para el entretenimiento y la vida cotidiana con fluidez funcional. Ubicación privilegiada: Ubicada en el corazón de Fraccionamiento Frondoso, con una vista inmejorable frente al área verde y jardines de la comunidad. Especificaciones: Precio: $6,200,000 MXN. Terreno: 340 m².Construcción: 262 m². Distribución: 3 recámaras tipo suite (cada una con baño y vestidor), cocina abierta con isla y cochera para 2 vehículos. Equipamiento destacado: Cocina integral y carpinterías incluidas, sistema hidráulico de presión continua, preparación para paneles solares y minisplits, y sistema totalmente eléctrico. Confort: Construcción sólida en ladrillo con aislamiento térmico en losas, diseñada para mantener condiciones interiores estables.

Cód. NN-GXR249 (CONSTRUCTORA2)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,651 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $23,664 contra $16,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Frondoso?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $23,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 103% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,651 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,664, 48% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($16,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.